Osuuskauppa HOK-Elanto investoi merkittävästi Espoon keskuksen kehittämiseen. Uusi Prismakeskus tuo alueelle päivittäistavarakaupan lisäksi liiketiloja ja kaksi asuinkerrostaloa. Hanke on osa laajempaa pyrkimystä nostaa Espoon keskus tasavertaiseksi kaupunkikeskukseksi muiden Espoon aluekeskusten rinnalle.
Mittava investointi muuttaa Espoon keskuksen ilmeen
HOK-Elanto käynnistää Espoon keskukseen uuden Prismakeskuksen rakennushankkeen, joka muodostuu kaupallisista tiloista ja kahdesta asuinkerrostalosta. Hankkeen kokonaisinvestointi liikkuu arviolta 80–100 miljoonan euron luokassa, kun huomioidaan sekä kaupan tilat että asuntorakentaminen.
Uusi Prisma-myymälä tulee tarjoamaan laajan päivittäistavaravalikoiman lisäksi erikoiskaupan palveluita. Keskuksen yhteyteen rakennetaan liiketiloja, jotka mahdollistavat monipuolisen palvelutarjonnan alueen asukkaille ja ohikulkijoille.
Kaksi asuinkerrostaloa tuovat alueelle uusia asukkaita, mikä tukee Espoon keskuksen kehittämistä tiiviimmäksi ja elävämmäksi kaupunkikeskukseksi. Asuntojen tarkka lukumäärä ja koko täsmentyvät suunnittelun edetessä.
Rakentaminen on tarkoitus käynnistää vuoden 2026 aikana, ja hankkeen valmistuminen ajoittuu arviolta vuosille 2028–2029.
Espoon keskus hakee uutta identiteettiä
Espoon keskus on historiallisesti jäänyt muiden Espoon aluekeskusten – Tapiolan, Leppävaaran ja Matinkylän – varjoon kaupallisen vetovoiman osalta. Alue tunnetaan hallinnollisena keskuksena, jossa sijaitsevat muun muassa Espoon kaupungintalo ja käräjäoikeus, mutta arkinen asiointi on suuntautunut muualle.
Kaupunkiradan valmistuminen vuonna 2023 paransi merkittävästi Espoon keskuksen saavutettavuutta. Junayhteys Helsingin keskustaan kestää noin 20 minuuttia, mikä tekee alueesta houkuttelevan sekä asukkaille että kaupallisille toimijoille.
Espoon kaupunki on kaavoittanut Espoon keskuksen aluetta aktiivisesti viime vuosina. Tavoitteena on luoda tiivis, kaupunkimainen ympäristö, jossa yhdistyvät asuminen, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. HOK-Elannon hanke istuu tähän strategiaan erinomaisesti.
HOK-Elannon toimitusjohtaja: ”Uskomme alueen potentiaaliin”
HOK-Elannon johto näkee Espoon keskuksessa merkittävää kasvupotentiaalia. Alueen väestöpohja on vahva, ja kaupunkirata on lisännyt asiointiliikennettä huomattavasti.
”Espoon keskus on kehittyvä alue, jonka asukasmäärä kasvaa tasaisesti. Haluamme olla mukana rakentamassa alueen tulevaisuutta ja tarjota asiakkaillemme modernin ja monipuolisen ostospaikan”, HOK-Elannon edustaja kommentoi tiedotteessa.
Osuuskauppa korostaa hankkeen merkitystä osana laajempaa investointiohjelmaansa pääkaupunkiseudulla. HOK-Elanto on Suomen suurin alueosuuskauppa yli 600 000 asiakasomistajallaan ja noin 6 miljardin euron vuotuisella liikevaihdollaan.
Kilpailutilanne kiristyy Espoossa
Prisma-hanke kiristää kilpailua Espoon päivittäistavaramarkkinoilla. Alueella toimivat jo K-ryhmän Citymarketit Isossa Omenassa ja Sellossa sekä lukuisat pienemmät ruokakaupat.
Espoon keskuksen lähialueilla asuu arviolta 50 000–70 000 asukasta kymmenen minuutin ajomatkan säteellä. Kaupunkiradan myötä potentiaalinen asiakaskunta ulottuu koko läntiseen pääkaupunkiseutuun.
Rakennusalan näkökulmasta hanke tuo tervetullutta työtä pääkaupunkiseudulle, jossa asuntorakentaminen on hiipunut korkojen nousun ja kysynnän heikkenemisen myötä. Prismakeskuksen rakentaminen työllistää arviolta satoja rakennusalan ammattilaisia usean vuoden ajan.
Kiinteistösijoittajien kannalta hanke nostaa Espoon keskuksen profiilia. Uusi kaupallinen keskittymä voi houkutella alueelle lisää investointeja ja nostaa ympäröivien kiinteistöjen arvoja.
Rakentaminen alkaa vuoden 2026 aikana
Hankkeen seuraava vaihe on yksityiskohtaisten suunnitelmien viimeistely ja rakennuslupien hakeminen. HOK-Elanto tekee tiivistä yhteistyötä Espoon kaupungin kanssa hankkeen eteenpäin viemiseksi.
Urakoitsijavalinta tehdään vuoden 2026 alkupuolella. Varsinainen rakentaminen käynnistyy arvioiden mukaan kesällä tai syksyllä 2026. Prismakeskuksen kaupallisten tilojen avajaisia voidaan odottaa aikaisintaan vuoden 2028 lopulla.
